스트레스 DSR 시나리오 계산기

계산 기준과 실제 심사의 차이

DSR(%) = (기존 연간 원리금 + 신규 연간 원리금) ÷ 연 소득 × 100. 연 이율 4%에 가산금리 1.5%p를 더하면 계산 이율은 5.5%입니다.

DSR은 연 소득 대비 연간 원리금 상환액의 비율입니다. 이 도구는 신규 대출을 원리금균등상환으로 가정해 현재 입력금리와 스트레스 금리를 더한 금리에서 연간 상환액을 각각 추정합니다. 두 결과의 차이는 금리 충격을 반영한 시나리오 차이이지, 금융회사가 확정한 대출 한도가 아닙니다.

실제 심사에서는 인정소득, 기존 부채의 종류별 산정 만기, 상환방식, 금리 유형, 대출 종류와 지역·경과조치가 반영됩니다. 특히 신용대출이나 혼합·주기형 금리의 스트레스 적용률을 이 화면이 자동 판정하지 않으므로 취급 금융회사가 알려준 값을 입력해야 합니다.

상담 전에 기록할 값

1. 금융회사가 인정하는 연 소득과 기존 대출별 연간 원리금을 확인합니다.
2. 신규 대출의 원금·만기·상환방식·금리 유형을 같은 조건으로 맞춥니다.
3. 금융위원회 3단계 스트레스 DSR 시행방안과 최신 후속 안내에서 적용 범위를 확인합니다.
4. 화면 결과와 금융회사 산출값이 다르면 적용 만기·부채 범위·스트레스 가산금리부터 대조합니다.

스트레스 DSR 계산값이 실제 한도와 다른 이유에서 예외와 확인 순서를 더 자세히 설명합니다.